売却あんしん保証のリクラス。
Between the people and the living
2018年4月、宅地建物取引業法の改正により、中古住宅取引時に建物状況調査（インスペクション）の有無について売主様、買主様双方に対しご説明する事が義務となりました。現時点の法律では建物状況調査自体に強制力は無く、買主様に対して現状を伝える事を主旨としており、その建物について保証する制度はではありません。その為、「保証がない中古マンションの売買は不安だ」とお客様の声を頂くのも少なくありません。
売主の瑕疵担保責任期間に発生した万一の不具合に対する修繕の手配は保証会社にお任せください。売主様のお手間を軽減します。
2週間前に引き渡しを受けた中古マンションの給湯器が急に壊れてお湯が出なく困ってる。
補修費用は誰が支払うの？
![[買主様]](/wp/wp-content/themes/html5blank-stable/estate/img/reclass/man01.png)
中古マンションの売買には「瑕疵担保責任」という売主様が負う責任があります。売却した中古マンションで一般的に3週間～3ヶ月以内に修理・交換が必要になった場合、「売主様」がその費用を負担しなければなりません。
売却した中古マンションの給湯器等の設備機器が故障したらしい…
瑕疵担保責任があるので、私が工事代金を負担しなければならないらしい…
売却資金で新居を建ててしまったし…
お金を工面しなくては困ったな～
![[買主様]](/wp/wp-content/themes/html5blank-stable/estate/img/reclass/man02.png)
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