中古マンションの売買をお考えのオーナー様へ

ReClass

売却あんしん保証のリクラス。

Between the people and the living
売主様、買主様の万一の「不安」を「あんしん」にかえるサービス、それがウィザースエステートの「リクラス」です。

売主様、買主様の万一の「不安」を
「あんしん」にかえるサービス、
それがウィザースエステートの「リクラス」です。

なぜ、いま「リクラス」なのか?

2018年4月、宅地建物取引業法の改正により、中古住宅取引時に建物状況調査(インスペクション)の有無について売主様、買主様双方に対しご説明する事が義務となりました。現時点の法律では建物状況調査自体に強制力は無く、買主様に対して現状を伝える事を主旨としており、その建物について保証する制度はではありません。その為、「保証がない中古マンションの売買は不安だ」とお客様の声を頂くのも少なくありません。

ウィザースエステートの「リクラス」なら、
第三者によるきちんと検査&しっかり保証で
最長2年間※1の瑕疵保証付き。
売主様、買主様の双方に安心をお届けします。

瑕疵保証
売主様

雨漏り、木部の腐蝕、給排水管路、シロアリの検査を実施し、
保証基準内であれば売買物件お引渡し後、最長2年間保証いたします。

売主の瑕疵担保責任期間に発生した万一の不具合に対する修繕の手配は保証会社にお任せください。売主様のお手間を軽減します。

雨漏りが発生した
雨漏りが発生した
給水配管路の異常
給水配管路の異常
木部の腐食
木部の腐食
保証額
  1. ※1事故あたり限度額(利用回数に制限はありません)
  2. ●雨漏り・木部の腐食・給排水管路:200万(マンションは専有部)
  3. ●シロアリ(一戸建てのみ):50万円
設備保証
買主様売主様

現場検査で保証基準内となった
住宅設備の故障を最長2年間保証いたします。

キッチン
キッチン
  1. ビルトインガスコンロ
  2. レンジフード
  3. IHクッキングヒーター
  4. キッチン水洗
浴室・洗面所
浴室・洗面所
  1. 浴室換気乾燥機
  2. 給湯器

  3. 浴室水洗
  4. 洗面化粧台
木部の腐食
木部の腐食
  1. 温水洗浄暖房便座
  2. 便器
保証額
  1. ※1事故あたり限度額(利用回数に制限はありません)
  2. ●製造から10年以内:10万円 ●製造から10年超:2~6万円
24時間緊急
対応サービス
買主様

保証期間中のマンションにトラブルが
起これば、提携メンテナンス会社が24時間、
無償で掛け付け一次対応を行います。

水回りのトラブル
水回りのトラブル
  1. トイレの水が止まらない
  2. キッチンの排水口が詰まった
浴室・洗面所
窓ガラスのトラブル
  1. 子どもが窓ガラスを割った
カギのトラブル(有償)
カギのトラブル(有償)
  1. 何者かにカギを壊された
  2. カギを会社に忘れてしまった
保証額
  1. ※無償駆けつけ・一次対応の対象は、専門会社スタッフ1名により、特殊工具・特殊部品を必要としない30分以内の簡易的な作業です。30分以上の作業が必要な場合や、後日改めて作業が必要な場合は、その作業費や部品交換代は買主様のご負担となります。
  2. ※窓ガラスのトラブルは年1回までの一次対応となります。
※取引金額により保証内容が異なります。 ※瑕疵保証・設備保証・24時間緊急対応サービスは、保証契約約款に基づき適用となります。
For example in this case

例えばこんなケース

[買主様]

2週間前に引き渡しを受けた中古マンションの給湯器が急に壊れてお湯が出なく困ってる。
補修費用は誰が支払うの?

[買主様]

売主様です。

中古マンションの売買には「瑕疵担保責任」という売主様が負う責任があります。売却した中古マンションで一般的に3週間~3ヶ月以内に修理・交換が必要になった場合、「売主様」がその費用を負担しなければなりません。

[売主様]

売却した中古マンションの給湯器等の設備機器が故障したらしい…
瑕疵担保責任があるので、私が工事代金を負担しなければならないらしい…
売却資金で新居を建ててしまったし…
お金を工面しなくては困ったな~

[買主様]

ご安心ください。
「リクラス」なら、引渡しから
最長2年間※設備故障を保証します。
売主様のご不安を軽減します。

※当社規定により
保証期間が異なります。
ご安心ください。
Flow to guarantee

保証までの流れ

保証までの流れ保証までの流れ

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